律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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02/05
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现在农村补贴钱下来没
农村补贴发放过程中可能存在以下法律风险点。 1. 诉讼时效风险：根据《行政诉讼法》第四十六条，若政府未按规定发放补贴，需在知道或应当知道权利被侵害之日起六个月内提起行政诉讼。例如，你2024年1月得知补贴应发未发，若2024年8月才起诉，可能因超过时效被驳回； 2. 证据链断裂风险：申请补贴时未保留提交材料的复印件或签收记录，若政府称未收到申请，你无法举证，导致无法证明符合补贴条件，最终失去领取资格。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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02/05
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某某交了三年退多少
平安福交三年后退保过程中，不少投保人会因操作不当导致权益受损，以下是常见的错误行为需规避。 1. 轻信代理人的“高退保额”承诺：部分代理人可能为挽留客户或误导退保，夸大可退金额，实际仍以合同现金价值为准，轻信易导致预期落差与经济损失。 2. 未查看合同直接申请退保：若未提前确认现金价值，可能在收到退保金额后才发现损失远超预期，但此时退保申请已生效，难以挽回。 3. 忽略退保后的保障真空期：退保后若未及时购买新的保险，可能面临重疾、意外等风险无法覆盖的情况，尤其是年龄增长后再投保可能
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02/05
26
交了半年房租没签合同有效吗
交了半年房租但没签合同，这种情况下合同是否有效？交了半年房租但没签合同，租赁关系仍可能有效，具体取决于是否存在事实租赁关系。若存在以下情况，合同效力及权利义务将有所不同：1. 若双方已达成口头协议并履行：如承租人已实际入住，出租人接受租金，则租赁关系成立，合同有效。2. 若仅有支付行为但无租赁合意：如承租人误将房租转账给他人，无租赁合意，则不构成租赁关系。3. 若出租人否认租赁关系：承租人需提供充分证据（如转账记录、聊天记录、第三方证人）来证明租赁关系的存在。4. 若出租人恶意拒签
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02/05
26
租房半年中介费收取标准
租房半年中介费收取标准需参考当地法规及合同约定。分析：中介费的收取标准通常受当地相关法律法规的约束，同时也需遵循租赁双方与中介签订的合同条款。一般来说，中介费可能基于房屋租金的一定比例或固定金额来收取。在签订租赁合同前，务必详细了解中介费的计算方式和标准，并确保其合法性。提醒：若中介费明显超出市场平均水平或合同约定，且中介服务存在明显瑕疵，可能表明问题较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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02/04
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企业养老金辞职后如何支取
企业养老金辞职后能否支取及如何支取，需根据具体情况判断。 企业养老金辞职后一般不可直接支取，但可按规定转移或在满足条件后领取。 1. 若仅辞职未达到法定退休年龄：养老保险个人账户不可支取，需办理转移（如到新单位继续缴纳或转为灵活就业人员社保）； 2. 若辞职后达到法定退休年龄且累计缴费满15年：可按月领取基本养老金； 3. 若辞职后出国定居或参保人死亡：可一次性支取个人账户储存额。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 企业养老金辞职后支取
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02/04
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离婚证必须回户籍所在地办理吗
离婚证原则上需回户籍所在地办理，但存在例外。分析：根据我国《婚姻法》及相关规定，离婚登记一般需双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。然而，若双方均非本地户籍，但已在某地连续居住满一定年限且能提供相关证明，部分城市可能允许在当地办理离婚登记。此外，若双方能就离婚事宜达成一致，也可选择诉讼离婚，由法院出具调解书或判决书作为离婚凭证，此时对户籍所在地要求可能相对灵活。提醒：若双方无法就离婚事宜达成一致，且户籍所在地与实际居住地不一致导致办理困难，问题可能变
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02/04
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买房开发商不执行判决书
您问到关于申请强制执行是否需要支付额外费用的问题。在【解答内容】中提到，根据《民事诉讼法》的相关规定，当房地产商拒不执行判决时，您可以向人民法院申请强制执行。但关于是否需要支付额外费用，这通常取决于具体的执行情况和法院的规定。一般来说，申请强制执行可能需要缴纳一定的执行费用，但具体数额和缴纳方式需根据法院的通知来确定。因此，在申请前，建议您咨询当地法院以获取准确信息。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，确保强
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02/03
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怎么查案底被封存了
案底封存状态的查询存在以下特殊情况，需特别注意。 1. 未成年人犯罪记录的封存例外：若未成年人犯罪时未满18周岁，但被判处5年有期徒刑以上刑罚，或犯罪记录涉及国家安全、公共安全等重大案件，可能不适用封存规定； 2. 司法机关依法查询：若司法机关因办案需要（如调查关联案件）查询封存的案底，不受封存限制。例如，法院在审理另一起案件时，发现当事人存在封存的犯罪记录，可依法调取该记录作为证据； 3. 特定单位根据国家规定查询：如征兵、公务员录用等单位，可依据国家规定查询封存的案底。例如，某青年
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02/03
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职工保险退休每月多少
职工保险退休后每月领取金额需根据个人情况计算。分析：职工退休后每月领取的保险金，即养老金，是根据个人的缴费年限、缴费金额以及当地的平均工资水平等因素综合计算的。此外，还可能受到个人账户养老金、过渡性养老金等多种因素的影响。因此，无法直接给出一个固定的数额。提醒：如果退休后领取的养老金远低于预期，且生活陷入困难，可能表明存在计算错误或其他问题，应及时寻求专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角
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02/02
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个人是否可以举行拍卖会
个人举行拍卖会可能面临以下法律风险，结合实例说明如下： 1. 行政处罚风险：例如，个人张某将祖传的一级文物私自拍卖，未取得文物部门许可，根据《文物保护法》第七十一条，文物部门可没收其非法所得，并处五万元以上五十万元以下罚款； 2. 民事赔偿风险：例如，个人李某拍卖一台故障二手手机时，故意隐瞒“主板损坏”的事实，竞买人王某购买后发现问题，可依据《民法典》第五百条，要求李某退还货款并赔偿维修费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 个