房产证上的单元号跟实际单元不一致

您可能进一步想问的是：这种不一致是否会影响房屋产权？从法律角度看，房产证是房屋产权的法定证明文件，单元号的不一致可能导致产权归属产生争议，影响产权的行使和转让。
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解决此问题，需先向当地房地产登记机构申请更正登记，提供相关证明材料（如购房合同、物业证明等）。若登记机构不予更正，可提起行政诉讼或民事诉讼，要求确认产权归属并更正登记。具体操作需根据实际情况灵活处理。
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不建议。直接回复：应先更正单元号再出售房屋。从法律角度，出售前未更正单元号可能导致买卖合同无效或产生纠纷。处理方式包括先更正再出售或协商在合同中明确产权归属及更正事宜。选择时应优先考虑更正后再出售，以避免法律风险。