买二手房成交价高于税票价格的原因是什么？

成交价高于税票价格，可能是因为评估价与市价有差异。依据《房地产管理法》等相关法规，税费依据评估价计算，若评估价低于成交价，则税票价格会低于成交价。不及时处理可能导致税费漏缴，面临法律处罚。
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成交价高于税票价，需分析原因并处理。具体操作：1.核实评估报告，确认评估价是否准确；2.若评估价偏低，可与卖方协商调整，或请求重新评估；3.确保税费按实际成交价缴纳，避免法律风险；4.咨询律师，了解可能涉及的税务和法律问题。
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处理此类问题，常见方式有咨询专业人士或重新评估。面对成交价与税票价格不一致，应咨询律师或税务专家了解风险，或请求重新评估以确保税费准确，避免法律纠纷。